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  • 공공기관 사회적기업 제품 우선구매제도 공공기관 사회적기업 제품 우선구매제도 개요 공공기관 사회적기업 제품 우선구매제도는 정부가 사회적 기업의 제품이나 서비스를 우선하여 구매하도록 하는 제도를 말합니다. 이는 사회적 기업이 사회적 가치 창출과 일자리 창출에 기여하는 노력을 지원하기 위한 것입니다. 목적 사회적 기업의 경제 활동을 지원하여 사회문제 해결에 기여합니다. 사회적 기업의 성장과 발전을 촉진하여 지속 가능한 경제 발전을 도모합니다. 공공 구매력을 활용하여 사회적 기업이 안정적으로 성장하고 경쟁력을 확보할 수 있도록 합니다. 사회적 기업이 제품 및 서비스의 품질과 경쟁력을 향상시키도록 유도합니다. 법적근거 사회적기업 육성법 제12조 및 시행령 제12조의2 공공기관의 장은 물품 또는 용역 구매 시 사회적기업 제품(재화 및 서비스)의 우선구.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 3. 15.
  • 윈도우10 경고음 끄는 방법 윈도우10 경고음 발생이유 윈도우 10에서 경고음이 발생하는 이유는 다양할 수 있습니다. 일반적으로, 이런 경고음은 시스템 또는 사용자에게 어떤 이벤트가 발생했음을 알리는 목적으로 사용됩니다. 시스템 이벤트 : 시스템 오류 및 경고: 하드웨어 또는 소프트웨어 문제로 인해 시스템에서 오류나 경고가 발생하면 경고음이 울릴 수 있습니다. 시스템 알림 : 일부 시스템 이벤트나 알림, 예를 들면 배터리 부족 경고 등에서 발생할 수 있습니다. 사용자 이벤트 : 키보드 경고음: 일부 사용자 입력 오류가 발생하면 키보드에서 '띵' 소리가 발생할 수 있습니다. 알림 소리 : 새로운 메시지, 이메일, 일정 등의 알림에 따라 소리가 발생할 수 있습니다. 보안 및 인증 : 계정 접근 실패: 시도된 로그인 실패, 비밀번호 오류.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 28.
  • 2023년도 학술연구용역인건비 기준단가 2023년도 학술연구용역인건비 기준단가 2023년도 학술연구용역인건비 기준단가를 공유한다. 참여율 50%인 경우 아래와 같다. 책임연구원 : 월 3,496,704원 연구원 : 월 2,681,226원 연구보조원 : 월 1,792,309원 보조원 : 월 1,344,277원 참여율 100%인 경우 책임연구원 : 월 6,993,408 연구원 : 월 5,362,452 연구보조원 : 월 3,584,618 보조원 : 월 2,688,554 학술연구용역의 정의는 "학문분야의 기초과학과 응용과학에 관한 연구용역 및 이에 준하는 용역" 이라고 정의 되어 있으며 그 이행방식에 따라 아래와 같이 구분할 수 있다. 1. 위탁형용역 : 용역 계약을 체결한 계약대상자가 자기책임하에 연구를 수행하며 연구결과물을 용역결과보고서 형태로 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 5.
  • 학술DB, 논문DB 검색 사이트 학술DB, 논문DB 검색 사이트 * WILEY : Wiley 출판사에서 발행하는 학술 저널 * Scopus : Elsevier 출판사의 인용, 초록 데이터베이스로서 14,000 여종의 주요 학술지에서 선정된 논문의 인용정보 및 링크 제공 * DBPia : 국내 학회, 협회, 출판사 간행물에 대한 원문 및 국내 논문 제공 * IEEE : IEEE Electronic Library(IEL) Online Service 로서 IEEE가 저작권을 가지는 모든 연속간행물(규격, 프로시딩 포함)을 제공하며 약 85,000건의 자료에 대해 접근을 제공하며 매달 평균 50,000쪽 이상의 자료가 업데이트 됨 * ScienceDirect : Elsevier/IDEAL에서 제공하는 2,500여종의 저널의 서지 및 원문을 W.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 1.
  • 비영리기관인 연구개발기관별 간접비고시비율(2023년도) 비영리기관인 연구개발기관별 간접비고시비율(2023년도) 국가연구개발사업 연구비 사용기준에 따르면, 2022년도 대비 2023년도에는 비영리기관의 연구개발기관별 간접비 고시비율에 변동이 있다. 국가연구개발사업의 연구비 항목은 크게 직접비와 간접비로 구분된다. 직접비는 연구개발기관이 연구개발과제를 수행하는 데 소요되는 비용으로서 개별 연구개발과제로부터 직접 산출할 수 있는 비용이다. - 인건비, 학생인건비, 연구시설장비비, 연구재료비, 연구활동비, 연구과제추진비, 연구수당, 위탁연구개발비, 국제공동연구개발비, 인력지원비, 연구지원비, 성과활용지원비 등 12개 항목으로 나뉜다. 간접비는 연구개발기관이 연구개발과제를 수행하는 데 공통적으로 소요되는 비용으로서 개별 연구개발과제로부터 직접 산출할 수 없는 비용이다.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 28.
  • 한글 깔끔한 보고서 양식 샘플 2 한글 깔끔한 보고서 양식 샘플 2 기존에 업로드한 한글보고서 양식 이외 새로운 양식을 준비하였으며, 최대한 많이 활용하면 좋을 것 같아 공유한다. 보고서 양식은 기본적으로 1장 이내에 함축적인 내용을 담고 붙임자료에 세부적인 내용을 반영하면 좋다. 글자체는 가장 많이 사용하고 있으며, 가독성이 좋은 HY헤드라인, 휴먼명조를 활용하였다. 해당 내용에서 사용된 서식은 다음과 같다. * 레벨1 (Ctrl + 1) : □ 네모 * 레벨2 (Ctrl + 2) : ❍ 동그라미 * 레벨3 (Ctrl + 3) : - 하이픈 최대한 서식을 지정해 두고 사용하면 차후에 활용할 때 유용하게 사용할 수 있다. 해당파일은 직접 만들었으며, 무료로 공유하는 것이므로 출처 표기(URL)를 한다면 누구나 사용할 수 있다. 공감수 6 댓글수 0 2022. 12. 28.
  • 차용증, 채무이행각서 무료 양식 샘플 차용증, 채무이행각서 샘플 양식 차용증은 금전 또는 물품을 빌리고자 할 때 채무자(차용인)과 채권자 사이에 작성하는 문서이다. 그리고 채무이행각서는 채권자로부터 빌린 금액에 대해 채무이행을 완료하겠다고 작성하는 양식이다. 채무자(차용인) : 돈을 빌린 사람 채권자 : 돈을 빌려준 사람 이와 관련하여 차용증과 채무이행각서는 법으로 정해놓은 양식이 별도로 없다. 다만 차용증에 포함되어야 할 내용은 빌려준사람, 빌린사람, 금액, 이자, 상환방식 등을 적고 서로간에 서명을 하면 완료된다. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 24.
  • 차세대 나라장터 구축계획 차세대 나라장터 나라장터는 공공기관의 공고, 입찰, 계약체결, 대금지급까지 모든 조달과정을 온라인에서 처리할 수 있는 대한민국 국가종합전자조달시스템이다. 과거 조달업무는 서류 중심, 수작업으로 처리되어 당시 조달행정의 효율성·투명성·신뢰성 개선이 시급하였다. 이러한 문제 해결을 위해 모든 공공기관의 조달업무 전자화를 목적으로 2002년 국가종합전자조달시스템인 나라장터를 구축하게 되었다. 나라장터가 개통되면서 조달행정의 패러다임을 아날로그에서 디지털 기반으로 전환되는 발판을 마련하게 되었다. 나라장터는 2002년 09월 처음 구축이 되어 현재까지 운영 중에 있는데, 2022년도 기점으로 약 20년간 운영되어 와서 노후화된 상태이다. 노후화된 나라장터를 AI, 빅데이터, 블록체인, 클라우드 등 최신 디지털 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 23.
  • 2023년도 소프트웨어 기술자 노임단가 2022년도 소프트웨어기술자 노임단가 통계법 제27조(통계의 공표)에 따라 『2022년 SW기술자 임금실태조사 (통계승인 제375001호)』의 결과로 다음과 같이 SW기술자 평균임금을 공표한다. 해당내용의 출처는 한국소프트웨어산업협회의 평균임금 페이지에서 가져왔다. 자세한 위치는 아래 URL에서 확인이 가능하다. 소프트웨어의 노임단가는 과거 초급기술자, 중급기술자, 고급기술자, 특급기술자로 나뉘어서 단가가 결정되었지만, 2019년도 기준으로 폐지되었다. 이로인해 소프트웨어 직무별 노임단가로 변경되었다. 더보기 ※본 조사결과는 SW사업에서 SW기술자 인건비 평균값임을 고려하여 활용 가능하며, 수·발주자간 자율적 협의에 의해서도 유연하게 적용할 수 있음 * SW기술자 평균임금은 소프트웨어진흥법 제46조(적정.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 22.
  • 낙찰자 결정 방법 정리 낙찰자 결정방법 정리 낙찰자 결정방법은 입찰 업체의 선정을 위한 가장 기본적인 방법으로 1) 최적가낙찰제, 2) 적격심사, 3) 2단계 경쟁입찰(기술가격 동시입찰, 기술가격 분리입찰), 4) 협상에의한 계약 방법 등이 있다. 1) 최저가 낙찰제 : 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하는 방식 → 해당 방식은 추정가격이 고시금액 이하로 단순 물품 구매만 최저가 입찰로 가능함 2) 적격심사 : 입찰자의 계약이행능력을 심사하여 일정수준 이상의 평점을 받은 우량업체를 낙찰자로 결정하는 제도로서 이행능력이 없거나 부족한 업체가 덤핑입찰에 의한 낙찰 예방, 계약이행의 신뢰성 확보, 업체의 경영합리화 및 품질향상 유도 → 신용평가등급, 실적, 가격 등을 평가하여 낙찰자를 선정하는 방식으로 서 일반적으로 조달청 적.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 21.
  • 엣지 검색엔진 변경 방법 엣지 검색엔진 변경 방법 (106.0.1370.47 버전) 엣지는 주소표시줄에서 검색 시 Bing을 기본 검색 엔진으로 사용하고 있다. MS Edge에서는 사용자의 편의에 따라 검색 환경을 바꾸어 이용할 수 있다. 글로벌 검색 사이트는 구글이 압도적으로 높아 구글검색이 가장 유용한 편이며, 사용자가 원하는 사이트를 변경할 수 있는 방법을 전달하고자 한다. 설정 → 개인정보, 검색 및 서비스 → 주소 표시줄 및 검색 주소검색창에 사용된 검색엔진에서 사용자가 원하는 사이트를 검색할 수 있게 설정할 수 있으며, 새탭에서 검색 상자 또는 주소 표시줄 사용시에도 사용자가 원하는 위치에서 검색할 수 있도록 설정할 수 있다. (주소표시줄/검색상자) 추가적으로 검색엔진 관리 에서는 주요 검색사이트를 추가적으로 넣어 사.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 11. 9.
  • 엣지 시작화면 뉴스 제거 및 설정 방법 엣지 시작화면 뉴스 제거 및 설정 방법 (버전 : 106.0.1370.47) 엣지 웹브라우저를 켜게 되면, 기본적으로 첫 페이지에서 광고나 뉴스가 과도하게 노출되는 경향이 있다. 이 경우 사용자는 웹브라우저를 이용하는데 피로할 수 있다. 이러한 문제점을 해결하기 위하여 엣지 웹브라우저는 초기 화면 설정 방법이 있다. 화면의 우측 상단에 설정 아이콘을 선택하게 되면 페이지설정의 레이아웃 탭 내에서 설정할 수 있다. 아래 사진처럼 심플로 선택할 경우 첫 페이지에서 대부분의 광고는 사라지게 된다. 또는, 레이아웃에서 이미지형을 선택할 경우 화면의 1/3 은 뉴스와 광고가 일부 노출이 된다. 페이지설정에서 콘텐츠형을 선택할 경우 화면의 2/3은 뉴스와 광고로 노출이 되어 표시가 된다. 이외 설정탭에서 다른 기능.. 공감수 3 댓글수 0 2022. 10. 22.
  • 엣지 시작페이지 변경 방법 엣지 시작페이지 변경 방법 (106.0.1370.47 버전) 엣지 웹브라우저를 이용할 때에는 일반적으로 아래 사진처럼 새탭 기본 이미지가 보이게 된다. 이는 하단부에 광고나 사용자 관심 뉴스를 보여주게 되어 있다. 기본 홈페이지를 사용자의 편의에 맞게 변경할 수 있는 시작페이지 변경 방법이 있다. 엣지의 버전에 따라 설정방법이 변경될 수 있으나 전반적인 과정은 비슷하게 진행된다. 아래 사진을 보면 순서대로 정리해 두었다. 엣지 우측 상단 설정 및 기타 - 설정 - 시작, 홈 및 새 탭 항목에서 설정할 수 있다. ④번 엣지를 시작할 때 페이지를 선택하여 "다음페이지를 열 수 있습니다" 선택하고 새 페이지를 추가 하면 된다. 그리고, ⑤ 번의 경우 홈 단추를 설정하면 좌측 상단부에 홈 단추가 생성된다. 이 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 10. 21.
  • 엣지 비공개 검색 방법 (시크릿 모드, 비공개 모드) 엣지 비공개 검색 방법 (106.0.1370.47 버전) 엣지 웹브라우저를 이용하다보면 공용PC에서 또는 저장기록을 남기지 않고 싶은 경우에는 비공개로 검색을 원하는 경우가 종종 있다. 이 경우에는 엣지 웹브라우저를 비공개로 전환하고 검색을 하면 손쉽게 검색기록을 남기지 않을 수 있다. 엣지에서의 InPrivate 기능을 활용하게 되면 비공개 모드로 검색할 수 있다. (시크릿모드, 비공개모드) InPrivate 기능은 1) 검색 창을 닫을 때 사용자의 검색을 자동으로 삭제하고, 2) 암호같은 데이터를 저장하지 않으며 3) 즐겨찾기와 다운로드 저장이 사용자와 연결되지 않는다. 엣지 웹브라우저 상단의 "···" 선택 - "새 InPrivate 창" 선택 - 시크릿모드 전환 완료 또는 엣지 웹브라우저를 켜고 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 10. 19.
  • 엣지 즐겨찾기 추가 및 활용 방법 엣지 즐겨찾기 추가방법 (106.0.1370.47 버전) 엣지를 활용하는데 있어서 가장 많이 이용하는 사이트를 사전에 미리 즐겨찾기(북마크 기능)를 이용하면 쉽게 접근할 수 있다. 즐겨찾기를 등록하는 방법은 1) 주소표시줄에서 수동으로 등록하는 방법과 2) 단축키를 이용해서 등록하는 방법이 있다. 1) 주소표시줄에서 수동으로 등록하는 방법 1. 즐겨찾기 모음 표시 선택 2. MS엣지를 열고 즐겨찾기 추가할 사이트로 이동 3. 주소표시줄에서 페이지 추가 단추 선택 2) 단축키를 이용해서 등록하는 방법 키보드 내에서 Ctrl + D 키를 누르면 자동으로 즐겨찾기가 된다. 이와 반대로 삭제하는 방법은 즐겨찾기에 등록된 페이지의 상단부에는 파란색 별표로 표기되어 있는데, 이 별표를 한번더 눌러 없애주거나, 우측.. 공감수 1 댓글수 1 2022. 10. 15.
  • SpaceX의 Starlink 지원 국가 (2022.07 기준) SpaceX의 Starlink 지원 국가 (2022.07 기준) 미국의 스페이스X는 위성통신 서비스를 제공하는데, 이를 스타링크(Starlink) 라고 한다. 2022년 07월 기준 스타링크를 지원하는 국가는 미국을 포함하여 현재 36개국이다. (하단 내용 첨부) 해당내용은 스타링크 홈페이지에서 발췌한 내용이며, 앞으로 확장하여 더 많은 국가에 서비스를 제공할 계획이다. 아래 사진은 스타링크 지원 국가이다. 밝은 파란색은 현재 서비스를 제공하는 지역이나 국가이다. 그리고 어두운 파란색은 앞으로 서비스를 제공할 국가이고, 검은색은 아직 서비스 계획이 없는 국가이다. 아래 사진에서 검은색 지역인 러시아, 중국, 시리아, 이란, 아프가니스탄, 쿠바, 베네수엘라, 카라카스 지역은 서비스 계획이 없는 것으로 보인.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 29.
  • 2022년도 학술연구용역인건비 기준단가 2022년도 학술연구용역인건비 기준단가 기획재정부에서는 학술연구용역인건비에 대한 기준단가를 매년 고시한다. (바로가기) 등급은 책임연구원, 연구원, 연구보조원, 보조원으로 구분되어 있고, 인건비의 기준단가는 1개월을 22일로 하여 용역 참여율 50%로 산정한 것이며, 용역 참여율을 달리하는 경우에는 기준단가를 증감시킬 수 있다. 위에서 언급한대로 아래 표는 참여율 50%로 산정한 것이며, 참여율 100% 투입 시 해당 등급의 월 인건비가 산정된다. 2021년도 기준으로 참여율 100%로 산정할 경우 아래와 같이 산정된다. 책임연구원 : 6,491,758원 연구원 : 4,977,794원 연구보조원 : 3,327,486원 보조원 : 2,495,700원 2022년도 기준으로 참여율 100%로 산정할 경우 아래.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 23.
  • 2022년도 적용 소프트웨어기술자 평균임금 2022년도 적용 소프트웨어기술자 평균임금 소프트웨어 기술자 평균임금은 한국소프트웨어산업협회에서 매년 발표한다. (바로가기) 과거에는 경력이나 학력에 따라 초급기술자, 중급기술자, 고급기술자, 특급기술자 등으로 나뉘었으나 이러한 방법은 없어지고 업무 역할에 따라 평균임금으로 산정되었다. 소프트웨어기술자 범위 - 소프트웨어진흥법 제2조 10호(정의)에서 정한 바에 따름 (바로가기) 가. 「국가기술자격법」에 따라 정보기술 분야의 국가기술자격을 취득한 사람 나. 소프트웨어 분야에서 대통령령으로 정하는 학력이나 경력을 가진 사람 - 소프트웨어 진흥법 시행령 제 2조 (소프트웨어기술자의 범위) (바로가기) ① 「소프트웨어 진흥법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제10호나목에서 “대통령령으로 정하는 학력이나 경력을 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 22.
  • 나라장터와 전자입찰제도, 그리고 차세대 나라장터 우리나라 입찰제도 변화 나라장터 이전에 있었던 우리나라의 입찰제도는 최저가 낙찰제도와 제한적 평균 낙찰제도가 주를 이루게 되었다. 최저가 낙찰제도는 시장 경쟁 원리에 입각한 제도이기는 하지만 공사의 입찰과정에서 덤핑입찰을 초래하여 공사의 부실화와 업계의 채산성이 악화되고 건설업체의 도산이 속출하는 부작용을 야기하는 단점이 있다. 반면, 건설업자에게 적정한 수준의 공사비를 보장하는 제한적 평균가 낙찰제는 덤핑입찰의 폐단을 방지할 수 있지만 시장기능에 따른 경쟁원리에 역행하며 사행성으로 인한 과당경쟁을 초래하고 건설업체의 기술개발과 계획적인 수주활동을 저해하는 단점을 가지고 있다. 현재는 예가의 상한/하한 범위를 지정하여 의도적인 금액 할인을 할 수 없도록 제한을 두었다. 조달청 발주 공고의 경우 기초금액을.. 공감수 1 댓글수 0 2022. 7. 11.
  • 입찰용어 정의 입찰용어 정의 입찰을 하다 보면 가격이나 금액에 대한 생소한 용어들이 많이 나온다. 복잡한 개념들을 이해하기 위해서는 전반적인 스토리라인을 알게되면 아주 쉽다. 아래 내용은 일반적인 사항이므로 전반적인 흐름에 대해서 이해하고 자신의 상황에 맞게 정리하면 된다. 수요기관에서 일반적인 조달 절차는 다음과 같은 절차를 가진다. 1. 발주부처/발주기관에서 예산확보 2. 예산 범위 내에서 가격조사 시행 (여러기업에 견적요청) 3. 조사한 금액으로 추정가격 산정 (VAT제외) 4. 추정가격에 부가가치세를 더한 추정금액 산정 (VAT포함) 5. 복수예비가격 산정을 위한 기초금액 산정 6. 무작위 복수예비가격 산출 7. 입찰자들이 가장 많이 선택한 4개의 복수예가를 산술평균한 예정가격 산정 8. 입찰자들이 투찰한 입찰.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 10.
  • MBTI 무료 검사 사이트 MBTI 검사 사이트 MBTI 검사가 가능한 여러 사이트에 대해 조사를 하였다. MBTI 검사는 즉답으로 선택해야 정확한 데이터 산출이 가능한 것으로 알고 있다. 1) 16 퍼스널리티 16 퍼스널리티는 한국어로 되어 있고, 화면이 사용자에게 친화적으로 되어 있어 접근하기 용이하다. 검사 방법도 동그라미를 체크하는 형태이기 때문에 쉽게 선택할 수 있다. 검사 시간 : 약 10분 소요 https://www.16personalities.com/ko 무료 성격 유형 검사, 성격 유형 설명, 인간관계 및 직장생활 어드바이스 | 16Personalit 16Personalities 검사가 너무 정확해 "살짝 소름이 돋을 정도예요"라고 성격 유형 검사를 마친 한 참여자는 말했습니다. 쉽고 간단하면서도 정확한 성격 유형.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 9.
  • MBTI의 개념 MBTI란 MBTI 또는 마이어스-브릭스 유형 지표(Myers-Briggs Type Indicator)는 개인이 쉽게 응답할 수 있는 자기보고서 문항을 통해 인식하고 판단할 때의 각자 선호하는 경향을 찾고, 이러한 선호 경향들이 인간의 행동에 어떠한 영향을 미치는가를 파악하여 실생활에 응용할 수 있도록 제작된 심리 검사이다. MBTI 유형을 통해 자신의 유형을 16가지 중에서 찾을 수 있으며 상대적이다. 캐서린 쿡 브릭스(Katharine C. Briggs)와 그녀의 딸 이저벨 브릭스 마이어스(Isabel Briggs Myers)가 제작하였으며, 카를 융의 성격 유형 이론을 근거로 하였다. 이 검사는 내향성 또는 외향성, 감각 또는 직관, 사고 또는 느낌, 판단, 지각의 네 가지 범주를 지정한다. MBT.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 8.
  • 개인별 신용등급폐지와 신용점수제 변경 개인별 신용등급폐지와 신용점수제 변경 "신용"이란 "돈을 빌릴수 있는 능력"을 의미한다. 은행에서는 돈을 빌릴때는 돈을 갚을 수 있는 능력을 확인하기위한 객관적인 데이터가 필요하다. 빌리는 사람이 과거에 어떠한 삶을 살았는지, 돈을 제때에 갚을 수 있는 사람인지 등을 판단할 수 있는 기준이 되기 때문이다. 신용등급 평가 과정 개인의 신용도를 평가하는 곳으로 크게 두종류의 회사가 있다. 신용평가사 : NICE평가정보, KCB, SCI 평가정보 등 금융회사 : 국내 시중은행, 카드사, 보험사 등 이 두 회사는 신용정보에 대한 모든걸 관리하고 수집하고, 전달하는 사단법인 "신용정보원"으로부터 한국신용정보를 가져온다. 그리고 신용평가사와 금융회사는 각 회사마다 가지고 있는 자체 신용평가모델로 평가하게 된다. 같.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 5. 31.
  • 담보대출과 금리 *담보대출과 금리 대출에는 담보대출과 신용대출 두 가지 종류가 있다. 담보대출은 뭔가를 담보로 걸고 돈을 빌리는 것을 의미하고, 신용대출은 나의 신용을 걸고 돈을 빌리는 것을 의미한다. 대표적인 담보대출로는 집을 담보로 돈을 빌리는 '주택담보대출', 은행에 맡겨둔 예금을 담보로 하는 '예금담보대출', 사용자가 보유한 보험을 담보로 하는 '보험약관대출' 등이 있다. *주택담보대출에 대한 LTV, DTI 의미 대부분의 사람들은 주택을 구매하기 전에 일반적으로 주택 비용을 전부다 현금으로 조달하는 것이 아닌 집값의 일부를 대출받아 구매를 한다. 이는 입주권이나 분양권을 담보로 주책 담보대출을 받을 수 있기 때문이다. LTV (Loan t vlue, 담보인정비율) - 대비 대출금액의 비율 : 택담보대출의 대출 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 5. 22.
  • CMA의 종류 CMA의 종류 CMA의 종류는 누가 운용하는지, 어떻게 운용하는지에 따라서 크게 RP, MMF, MMW 세 종류로 나눠진다. RP형 RF는 Repurchase Agreement의 약자로 "환매조건부채권" 이라고 한다. 채권을 발행하는 주체가 일정기간 시간이 지난 뒤 다시 사겠다는 조건으로 파는 채권을 뜻한다. 단기적으로 돈일 필요할 때 발행하는 채권이다. RP형 CMA에 가입하면 내가 넣어둔 돈을 증권사가 운영해준다. 특정 사업을 위한 것이 아니라 한국은행과 같이 중앙은행이 시중의 통화량을 조절하기 위해 발행하곤 한다. 그래서 안정성이 매우 뛰어나다는 게 특징이다. MMF형 MMF는 Money Marekt Fund의 약자이다. RP형과는 다르게 여러종류의 단기금융상품을 묶어놓은 묶음상품에 투자해 수익을 .. 공감수 1 댓글수 0 2022. 5. 21.
  • CMA 장점과 특징 CMA CMA는 증권사에서 만든 일종의 예금계좌이다. CMA에 돈을 넣어두면 증권사가 안전한 투자상품에 투자를 하고 그 수익을 고객에게 나눠주게 된다. 그래서 내 자산을 관리해주는 계좌 (Cash Management Account)라고 하여 종합자산관리계좌(CMA)라고 부른다. CMA는 계좌에 현금을 넣어두기만해도 알아서 투자를 굴리고 수익도 자동으로 들어오기 때문에 투자상품이라고도 할 수 있다. CMA는 신용등급이 높은 안전한 채권에만 투자하기 때문에 원금손실이 매우 낮은 편이다. 그래도 증권사가 부도날 경우에는 원금손실이 일어날 수 있다. 이 경우에 CMA는 예금자보호법 제도 안에 있는 상품이기 때문에 최대 5,000만 원 이하까지 보호받을 수 있다. 사회초년생에게는 CMA 추천 직장인에게 CMA를 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 5. 20.
  • 금융권 구분 및 개념 정의 (1금융 2금융 3금융) 금융권 구분 뉴스나 기사에서 1 금융, 2 금융, 3 금융 등으로 금융권을 구분하는 용어가 많이 있어, 개념을 설명하고 기사를 접할 때 쉽게 이해할 수 있도록 하고자 한다. 먼저 이러한 용어는 공식적으로 사용되는 것이 아니라, 언론에서 편의상 부르던 것이 정착된 용어라고 한다. 금융권이란 금융에 관계된 일을 하는 사람들의 영역이나 범위라고 정의되어 있다. 일반적으로 국내 은행은 1금융 2 금융 3 금융으로 나누어져 있고, 행태나 역할에 따라 구분된다. 1 금융 일반적으로 제1금융권은 통화금융기관, 일반은행과 특수목적 은행, 지방은행, 외국계 은행을 의미한다. 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, SC제일은행, IBK 기업은행 등 마지막에 은행이라는 단어가 붙은 금융기관이다. 국내에 1 금융권은 시중.. 공감수 2 댓글수 0 2022. 5. 19.
  • 주식에 대한 기초와 이해 주식과 주주의 의미 주식으로 이루어진 회사가 주식회사이다. 우리나라의 90% 이상의 법인이 주식회사이다. 과거에는 종이 형태의 실물주식이 발급되었으며 시대가 변함에 따라 디지털화되어 지금은 모바일이나, 웹에서만 볼 수 있는 형태가 되었다. 회사에서 발행하는 이 종이를 갖고 있는 사람은 그 회사의 경영에 참여할수 있다. 다시 말해 주식을 가지고 있는 사람은 그 회사의 주인 중 한 명이라는 의미이다. 주식투자와 배당 개념 ① 주식투자 주식투자라고 하면 주식에 투자를 한다는 의미이다. 주식의 가격은 기업의 경영상태나 외부적인 요인에 의해서 변하게 되고, 저렴할 때 샀다가 비쌀 때 팔아서 수익을 내는 구조이다. ② 배당 주식투자를 통해서 벌 수 있는 다른 방법은 배당이다. 회사가 1년동안 경영을 잘해서 이익을 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 5. 18.
  • 리츠투자의 장점 리츠 투자의 장점 1) 높은 배당수익률 시장 상황에 큰 영향을 받지 않는 꾸준한 현금흐름을 통하여 일반 주식과 유사한 배당수익 제공한다. 2) 환금성 (유동성) 리츠 투자 후 유가증권시장에서 주식의 매매를 통하여 쉽게 현금화할 수 있어 유동성 확보 가능하다. 3) 자산운용전문인력 (전문성) 숙련되고 경험이 풍부한 부동산 전문가에 의해 운영된다. 4) 관리·감독 및 공시의무 (투명성) 국토부의 관리감독 및 분기별 투자보고서 등을 리츠 정보 시스템에 공시하여 투자판단의 기초자료를 투명하게 공개한다. 리츠 투자 방법 리츠에 투자하기 위해서는 주식시장에 상장된 리츠의 주식을 사거나 새로 만드는 리츠가 공모를 실시할 때 참여하는 방법이 있다. 리츠 투자 시 판매회사, 외부평가기관 및 부동산신탁회사의 도움을 받아 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 4. 23.
  • 리츠투자 개념정의 리츠 투자 개념 정의 리츠(Real Estate Investment Trust)란 부동산투자회사법 제2조제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사로 정의할 수 있다. 리츠 투자 목적 리츠의 투자목적은 1) 인반인에게 부동산 간접투자 기회 제공 2) 부동산 가격 안정 3) 건설시장 활성화 도모 4) 부동산 산업의 발전 등으로 크게 나눌 수 있다. 1) 부동산 투자에 접근이 어려운 소액투자자에게 우량 부동산에 대한 투자기회를 부여함으로써 일반국민의 부동산 투자 욕구를 충족함 2) 인구증가와 가구수 증가, 경제발전 등에 따른 지가상승으로 인한 투기적 부동산시장을 건전한 투자시장으로 전환하여 가격안정.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 4. 22.
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