리츠 투자의 장점
1) 높은 배당수익률
시장 상황에 큰 영향을 받지 않는 꾸준한 현금흐름을 통하여 일반 주식과 유사한 배당수익 제공한다.
2) 환금성 (유동성)
리츠 투자 후 유가증권시장에서 주식의 매매를 통하여 쉽게 현금화할 수 있어 유동성 확보 가능하다.
3) 자산운용전문인력 (전문성)
숙련되고 경험이 풍부한 부동산 전문가에 의해 운영된다.
4) 관리·감독 및 공시의무 (투명성)
국토부의 관리감독 및 분기별 투자보고서 등을 리츠 정보 시스템에 공시하여 투자판단의 기초자료를 투명하게 공개한다.
리츠 투자 방법
리츠에 투자하기 위해서는 주식시장에 상장된 리츠의 주식을 사거나 새로 만드는 리츠가 공모를 실시할 때 참여하는 방법이 있다. 리츠 투자 시 판매회사, 외부평가기관 및 부동산신탁회사의 도움을 받아 투자대상 선택이 가능하다.
상장리츠 현황
2022년 04월 작성일 기준으로 상장리츠는 총 19개 기업이 상장되어 있다. (주가 배당률, 시가총액, 자산총계는 수익에 따라 변동될 수 있음)
현재 상황만을 고려하였을 때 시총순위는 롯데 리츠, ESR켄달스퀘어 리츠, SK 리츠 순으로 되어 있다.
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